Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Nowiny
Dom 168 m² - sprzedaż

Dom Nowiny

Nowiny, dolnośląskie

700 000 zł
168 m²
4 166,67 zł/m²

Zdjęcie

Elżbieta Łukasik

Skontaktuj się

Dom Nowiny

Nowiny, dolnośląskie

zaktualizowane:
1 czerwca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

700 000 zł

168 m²

4 166,67 zł/m²

Dom Nowiny

Zaktualizowane: 1 czerwca 2026

700 000 zł 168 m² 4 166,67 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
700 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

700 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 700 000 zł (4 166,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 168 m², 5 pokoi, 2 łazienki; stan: surowy zamknięty
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2024
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nierozprowadzone; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 700 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Wrocław 7, zaktualizowane: 01.06.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowiny, Kobierzyce, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferuję przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 168 m², położony w Nowinach, w cichej i kameralnej części miejscowości, z szybkim dojazdem do Bielan Wrocławskich oraz bezpośrednią bliskością kluczowych tras: A4 i S8.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym zamkniętym, wybudowana przez właściciela.
Budynek jest dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. W bryle znajduje się garaż, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest oświetlona droga dojazdowa, zapewniająca komfort wjazdu o każdej porze.

PARAMETRY BUDYNKU

-powierzchnia: 168 m²
-garaż w bryle budynku
-stan surowy zamknięty
-wykonany metodą murowaną: pustak ceramiczny
-konstrukcja dachu: drewniana
-pokrycie dachu: dachówka
-stolarka: okna, drzwi i okna połaciowe PCV
-podłączone media: prąd, woda, kanalizacja
-dodatkowo: zbiornik na deszczówkę ok. 1000 l
-w najbliższych planach, wykonanie elewacji zewnętrznej

UKŁAD POMIESZCZEŃ (możliwość wprowadzenia zmian)

Parter:
-garaż od frontu
-duża kuchnia z miejscem na stół
-spiżarnia pod schodami
-jasny i ustawny salon z kominkiem
-duże okna tarasowe łączące salon z ogrodem
-sypialnia
-łazienka

Poddasze użytkowe (strefa nocna):
-trzy podobnej wielkości sypialnie
-łazienka
-garderoba

Łącznie: 5 pokoi + 2 łazienki.
Projekt Murator "Delikatny" wariant IV (wprowadzone zmiany)

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Dom posadowiony jest na dużej, ogrodzonej działce, dającej ogromny potencjał do zagospodarowania według własnej wizji, ogród, taras, strefa relaksu, warzywnik lub przestrzeń zabaw dla dzieci.

Wokół panuje luźna, nowa zabudowa sąsiedzka, z przewagą domów jednorodzinnych, co zapewnia komfort, prywatność i poczucie przestrzeni.

LOKALIZACJA

Nowiny znajdują się w doskonałej lokalizacji względem kluczowych węzłów komunikacyjnych:

A4 szybki wylot w stronę Wrocławia, Katowic i Niemiec
S8 świetne połączenie z Wrocławiem i południową częścią Polski
Bielany Wrocławskie 12- 15 minut
Kobierzyce, do których Nowiny należą, to jedna z najbardziej prestiżowych i najdroższych lokalizacji pod Wrocławiem, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, szybki dojazd do miasta, bezpieczeństwo i wysoki standard otoczenia.

W pobliżu realizowana jest budowa drogi ekspresowej S8 (kierunek Wrocław Kłodzko), co w przyszłości zapewni szybki i płynny dojazd do Wrocławia oraz okolicznych miejscowości.

To duży atut dla osób pracujących w mieście sprawny wyjazd bez codziennego stania w korkach pozwoli zaoszczędzić czas i zwiększyć komfort życia całej rodziny.
Sprzedaż przez osobę prywatną, to nie jest oferta deweloperska.

Zapraszam na prezentację
Elżbieta Łukasik WGN Wrocław7

Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Elżbieta Łukasik

884 668...

884 668 304

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elżbieta Łukasik

884 668...

884 668 304

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elżbieta Łukasik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Elżbieta Łukasik

884 668...

884 668 304

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości