Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Nowiny
Dom 300 m² - sprzedaż

Dom Nowiny

Nowiny, dolnośląskie

1 500 000 zł
300 m²
5 000 zł/m²

Zdjęcie

Elżbieta Łukasik

Skontaktuj się

Dom Nowiny

Nowiny, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 lutego 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 500 000 zł

300 m²

5 000 zł/m²

Dom Nowiny

Zaktualizowane: 11 lutego 2026

1 500 000 zł 300 m² 5 000 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
1 500 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2009

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 500 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2009

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 500 000 zł (5 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 300 m², 10 pokoi (10 sypialni), 6 łazienek; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2009
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 500 m²
kształt: prostokąt; teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, pellet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Wrocław 7, zaktualizowane: 11.02.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowiny, Kobierzyce, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Dom z ogromnym potencjałem, 15 arów, Gmina Kobierzyce, Nowiny, Dla inwestora lub dużej rodziny

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni ok. 300 m², położony na działce 1500 m² w dynamicznie rozwijającej się gminie Kobierzyce, jednej z najbogatszych gmin w Polsce.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna dla inwestora, który szuka możliwości podziału na kilka mieszkań lub lokali pod wynajem, a także dla dużej rodziny potrzebującej przestrzeni i swobody aranżacji.

Układ pomieszczeń:

Parter:
przestronny hall wejściowy,
część dzienna z kuchnią, spiżarnią, dwiema sypialniami i łazienką,
druga część z kuchnią otwartą na salon, sypialnią z wyjściem na ogród oraz łazienką.

Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń obie strefy można wykorzystać jako dwa niezależne mieszkania, idealne pod wynajem.

I Piętro:
hall z wyjściem na duży taras,
jedna część piętra obejmuje salon z kuchnią i spiżarnią, sypialnię z wyjściem na taras oraz łazienkę,
druga część oferuje dwie sypialnie (jedna również z wyjściem na taras) oraz łazienkę.
To piętro również można zaaranżować jako dwa osobne lokale mieszkalne.

II Piętro (poddasze użytkowe ze skosami):
hall,
cztery sypialnie (po dwie w każdej części domu) oraz dwie łazienki.

Piwnica:
Dom jest w całości podpiwniczony, znajduje się tu kilka pomieszczeń gospodarczych, które można przeznaczyć na magazyn, warsztat, pralnię, siłownię lub pomieszczenia techniczne.

Stan techniczny:
budynek z 2009 roku,
w stanie do remontu i wykończenia,
ogrzewanie z pieca z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego,
solidna konstrukcja,
duży potencjał adaptacyjny, możliwość wydzielenia 4-6 mieszkań, biur lub pokoi pod wynajem.

Działka:
powierzchnia 15 arów,
działka nieogrodzona,
przestrzeń pozwalająca na stworzenie ogrodu, parkingu,
otoczenie domów jednorodzinnych i terenów zielonych.

Lokalizacja, gmina Kobierzyce:
jedna z najbogatszych i najszybciej rozwijających się gmin w Polsce,
w pobliżu liczne centra magazynowe, logistyczne i produkcyjne (m.in. LG Energy Solution, Amazon, DHL, Panattoni, Prologis),
ogromne zapotrzebowanie na mieszkania i pokoje pracownicze,
szybki dojazd do Bielan Wrocławskich ok. 15 minut, do centrum Wrocławia ok. 25 minut,
w planach nowa droga szybkiego ruchu, która jeszcze bardziej usprawni komunikację,
spokojna, zielona okolica, idealne miejsce do życia lub inwestowania.

Atuty nieruchomości:
duży dom z możliwością podziału na kilka lokali,
doskonała inwestycja pod wynajem,
bliskość stref przemysłowych i logistycznych,
duża działka aż 1500 m²,
spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do Wrocławia,
pełne podpiwniczenie z dodatkowymi pomieszczeniami,
układ sprzyjający elastycznej aranżacji wnętrz.

W odległości ok. 200 m realizowana jest budowa drogi ekspresowej S8 strategicznej inwestycji, która znacząco usprawni komunikację z Wrocławiem oraz południową częścią regionu.
Bliskość trasy to przede wszystkim szybki i wygodny dojazd, a także czynnik, który w dłuższej perspektywie może pozytywnie wpływać na atrakcyjność i wartość nieruchomości.
Nowoczesne drogi ekspresowe projektowane są z uwzględnieniem norm środowiskowych oraz zabezpieczeń akustycznych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

To nieruchomość z ogromnymi możliwościami, wystarczy pomysł, by stworzyć przestrzeń idealną do życia lub inwestycji.

Elżbieta Łukasik
tel: Skontaktuj się WGN Wrocław7

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Elżbieta Łukasik

884 668...

884 668 304

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elżbieta Łukasik

884 668...

884 668 304

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elżbieta Łukasik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Elżbieta Łukasik

884 668...

884 668 304

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie